房屋加固非常專業,需要由專業加固人員進行施工,通常業主不是專業人員。因此,在加固房屋時,建議明確預防安全隱患的預防措施。
與新建項目相比,許多加固項目規模較小,導致對加固過程重視不夠。
房屋檢測和評估是結構加固的初步階段。通過檢測鑒定,了解房屋現狀,為下一步設計工作提供依據。如果不經檢測鑒定,盲目發布加固方案,基本上很難獲得合適的加固方案,或者加固后的強度太低,不滿足使用需求,危及安全,或材料消耗過多導致浪費,導致房屋加固成本過高。
一些低成本植筋膠以不飽和樹脂等材料為原料,或乙二胺等材料為固化劑,規范中明確禁止的。使用這些原材料的植筋粘合劑的強度在后期會迅速衰減,留下嚴重的安全隱患。因此,在結構加固中,不要貪圖便宜而導致悲劇。
當然,房屋加固的檢測、鑒定和材料選擇只是房屋加固中的一些重要環節。設計和施工的作用不容忽視,嚴格的設計和規范的施工也是結構安全的保證,應注意室內加固。
一般來說,房屋安全的原因是多方面的,可能是由于地震、風災、雨雪、洪水、火災等不可抗拒的自然因素造成的;也可能是由于設計和施工考慮不當、使用功能改變、設計荷載增加和惡劣的使用環境,如強堿、強酸、高溫和長期循環荷載;還有外部原因,如建筑物的設計使用壽命到期、規格變更和可靠性提高。
建筑加固工程是指通過加固技術改善和改變現有建筑功能,同時確保結構構件的安全使用。與新建建筑相比,建筑加固工程充分利用現有建筑的基本框架,在滿足結構可靠性的前提下,充分發揮和挖掘原有資源,以較少的投資達到滿足功能要求的目的。